Compatibilização de Projetos: Como Evitar Erros na Obra

A compatibilização de projetos é o processo de cruzar arquitetura, estrutura e instalações para encontrar conflitos antes da obra. Uma viga no meio da janela ou um cano atravessando um pilar parecem erros bobos, mas custam caro quando aparecem no canteiro. Neste guia, você vê como a compatibilização funciona e por que ela economiza.

O que é compatibilização de projetos

Cada projeto é feito por um especialista. Contudo, todos precisam ocupar o mesmo espaço físico. Por isso, a compatibilização sobrepõe as disciplinas e verifica se elas funcionam juntas.

Conflitos mais comuns

Esses conflitos são mais frequentes do que parece. Em obras sem compatibilização, eles viram quebra-quebra, atraso e custo extra.

Compatibilização em BIM

No BIM, os projetos viram modelos 3D com informações. Assim, softwares identificam colisões automaticamente, e a equipe corrige antes de imprimir as pranchas. Veja mais em o que é BIM e vantagens do OpenBIM.

Quem faz a compatibilização

Em geral, o arquiteto coordena, porque o projeto de arquitetura define a forma da edificação. Ainda assim, cada projetista corrige a sua disciplina. Portanto, a comunicação entre todos é tão importante quanto o software.

Quando compatibilizar

1. No anteprojeto, para acertar posição de pilares e prumadas;
2. Antes do projeto executivo, para detalhar sem conflitos;
3. Durante a obra, quando surgem mudanças.

Quanto a compatibilização economiza

Cada conflito resolvido no papel evita demolição, material perdido e dias parados. Em resumo, é um serviço que se paga na própria obra. Leia também projeto executivo.

O vídeo abaixo explica a importância da compatibilização:

Checklist de compatibilização de projetos

A compatibilização segue uma rotina. Assim, os conflitos são encontrados no computador, e não na obra.

• Reunir as versões atualizadas de todas as disciplinas;
• Sobrepor arquitetura, estrutura e instalações;
• Listar interferências e responsáveis;
• Revisar os projetos e registrar as decisões;
• Repetir a verificação após cada revisão importante.

Em resumo, a compatibilização de projetos é um processo contínuo. Quando feita em BIM, ela fica mais rápida e visual, pois os conflitos aparecem no modelo 3D.

Perguntas frequentes

Compatibilização é necessária em obra pequena?

Mesmo em casas, conflitos entre estrutura e instalações são comuns. Por isso, vale compatibilizar.

Preciso de BIM para compatibilizar?

Não, mas o BIM facilita muito a detecção de conflitos.

Quem paga pela compatibilização?

Normalmente, ela faz parte do escopo do projeto ou é contratada como serviço à parte.

Compatibilização atrasa o projeto?

Leva algum tempo, mas evita atrasos muito maiores na obra.

Compatibilização de projetos em Mogi das Cruzes e região

Em obras de Mogi das Cruzes e do Alto Tietê, compatibilizar os projetos antes de começar reduz retrabalho e ajuda a manter o orçamento. A BIMmetria trabalha com modelos BIM, o que facilita esse cruzamento de informações.

A BIMmetria é um escritório de arquitetura no centro de Mogi das Cruzes. O escritório desenvolve projetos arquitetônicos residenciais e comerciais, do estudo preliminar ao executivo, além de escaneamento a laser 3D, BIM e levantamento do existente para reformas e regularizações. Para a execução, a BIMmetria trabalha junto com a Segóvia Construtora, que faz obras residenciais e comerciais.

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