A reforma com acessibilidade aproveita uma obra que já vai acontecer para eliminar barreiras. Quebrar um piso para trocar revestimento, por exemplo, é o momento ideal para acabar com um degrau ou criar um box sem desnível.
Neste guia, você vê as oportunidades em cada tipo de reforma, como planejar e quais cuidados garantem que a acessibilidade não fique pela metade.
Por que incluir acessibilidade na reforma
O custo extra de incluir acessibilidade durante uma reforma costuma ser pequeno, porque a obra já está acontecendo. Por outro lado, fazer depois exige quebrar de novo. Além disso, em edificações de uso coletivo, a Lei Brasileira de Inclusão exige que reformas sejam executadas de modo acessível.
Troca de piso e desníveis
A troca de piso é a melhor hora para nivelar ambientes e eliminar soleiras. Veja o guia de desnível de piso.
Banheiro e cozinha
Na reforma de banheiro, inclua box sem degrau, reforço para barras e porta adequada. Na cozinha, um trecho de bancada acessível. Leia os guias de reforma de banheiro e de cozinha acessível.
Organizando a reforma
Em resumo, o planejamento começa pelo levantamento e pelo mapeamento das barreiras. Veja também o guia geral de reforma de casa.
Reformas em comércios e condomínios
Em imóveis de uso coletivo, a reforma é também o momento de regularizar a acessibilidade exigida pela lei. Assim, a obra resolve estética, funcionamento e conformidade de uma só vez. Leia sobre adaptação para acessibilidade.
Reforma com acessibilidade em apartamentos
Em apartamentos, a reforma deve seguir as regras do condomínio e a NBR 16280. Assim, a acessibilidade pode ser incluída com planejamento.
- Box sem degrau com impermeabilização adequada;
- Portas de correr para ganhar espaço;
- Bancada com trecho acessível na cozinha;
- Pisos nivelados entre ambientes.
Portanto, a reforma com acessibilidade em apartamentos exige projeto e respeito às regras do edifício. Veja o guia de reforma de apartamento.
Perguntas frequentes
Reforma obriga a fazer acessibilidade?
Em edificações abertas ao público, de uso público ou coletivo, a LBI exige que reformas sejam acessíveis. Em residências, é uma escolha recomendada.
Quanto custa incluir acessibilidade na reforma?
Depende do escopo, mas normalmente custa menos do que adaptar depois.
O que priorizar?
Entrada, banheiro e circulação principal.
Preciso de projeto?
Para mudanças de layout, banheiro e desníveis, o projeto evita erros e retrabalho.
Reforma com acessibilidade em Mogi das Cruzes e região
Em Mogi das Cruzes e no Alto Tietê, a BIMmetria projeta reformas com acessibilidade integrada, e a Segóvia Construtora pode executar a obra.
A BIMmetria é um escritório de arquitetura no centro de Mogi das Cruzes. O escritório desenvolve projetos de arquitetura para construção, reforma e adequação de imóveis, com levantamento do existente por escaneamento a laser 3D e modelagem BIM. Para a execução das obras, a BIMmetria trabalha junto com a Segóvia Construtora.
Este conteúdo é informativo. Ele não substitui a consulta à ABNT NBR 9050 e às demais normas e leis em vigor, nem a análise de um profissional habilitado para o seu caso.
Quer conversar sobre o seu caso? Fale com a BIMmetria pelo WhatsApp.
📞 (11) 99377-0651
📍 Rua Barão de Jaceguai, 54 – Centro, Mogi das Cruzes – SP
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